Tizio, che è proprietario di un fondo, in parte coltivato a vigneto ed in parte incolto, con un accesso alla pubblica via, richiede a Caio, titolare del fondo confinante, la costituzione di una servitù di passaggio a favore del suo fondo adducendo che ciò si renda necessario per poter accedere ai suoi campi.

Caio si oppone alla richiesta di assoggettamento del suo fondo alla servitù di passaggio, non ricadendo nell’ipotesi di fondo relativamente intercluso e non sussistendo le esigenze legate all’agricoltura e all’industria per essere il terreno di Tizio in parte incolto.

Quando un fondo può dirsi relativamente intercluso?