È nullo l’avviso di accertamento relativo alla revisione del classamento di un immobile qualora non siano dettagliatamente indicati i criteri utilizzati. Va inoltre evidenziato che la data di rilevazione dei valori medi di mercato deve essere prossima a quella dell’atto. Inoltre l’atto non può contenere espressioni di stile del tutto avulse dalla situazione concreta.