In materia di IMU, con l’Ordinanza n. 4329 del 19 febbraio 2025, la Corte di Cassazione ha stabilito che la costituzione del diritto di abitazione su un immobile tramite scrittura privata registrata, ma non autenticata né trascritta, esonera il proprietario dal pagamento del tributo locale, a condizione che ne abbia informato il Comune prima dell’annualità oggetto di accertamento. In tale ipotesi, pertanto, l’unico soggetto passivo IMU è l’habitator per tutta la durata del diritto attribuitogli.

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