Con il D.L. 5/2014 il Governo ha tentato di porre rimedio alla situazione di totale incertezza creatasi intorno al versamento dell’IMU per i terreni agricoli montani, posticipando la scadenza relativa al versamento del saldo al prossimo 10 di febbraio, e ristabilendo i criteri di esenzione. 

Il D.L. 4/2015 individua tre tipologie di terreni sulla base della classificazione riportata in un apposito elenco predisposto dall’Istat e scaricabile sul portale Consulenzaagricola.it:

- Terreni montani: il richiamato decreto ha previsto un’esenzione totale  per i terreni agricoli, inclusi quelli non coltivati, che sono situati nei Comuni che in base all’elenco predisposto dall’Istat sono stati categorizzati come montani.

- Terreni parzialmente montani: per questa tipologia di terreni l’esenzione opera solo nell’ipotesi in cui gli stessi siano posseduti e condotti da CD o IAP iscritto nella relativa previdenza agricola. Inoltre sono esenti i terreni situati in tale fascia, dati in affitto da CD o Iap a soggetti che detengono le medesime qualifiche professionali agricole.

- Terreni non montani: per questa tipologia di terreni si continueranno ad applicare le regole ordinarie per in versamento dell’IMU.

L’adempimento, tuttavia, non è privo di difficoltà operative, poiché sia il vecchio decreto ministeriale (28/11/2014), sia il nuovo Decreto Legge pongono diversi problemi applicativi.

In primo luogo occorre incrociare i due provvedimenti, in quanto il D.L. 4/2015 ha previsto una clausola di salvaguardia in base alla quale se un terreno è  esente in base alle regole del decreto ministeriale 28 novembre 2014, ma soggetto ad IMU in base alle regole del D.L. n. 4/2015, non sarà comunque tenuto a versare l’imposta per il 2014, ma dovrà applicare le nuove regole solo da quest’anno, quindi per la rata di acconto di giugno 2015.

Ad esempio, per un terreno posseduto e coltivato da un CD o IAP situato in un Comune ricadente nella seconda fascia (in base al D.M. 28 novembre), ma considerato di pianura in base al D.L. 4/2015, non dovrà essere versata alcuna imposta per il 2014, in quanto esente stando al decreto di novembre; pagherà, quindi, l’IMU solo dal periodo di imposta 2015.