tr?id=945082922274138&ev=PageView&noscript=1 Affitto di fondo rustico

Affitto di fondo rustico

Dopo un preliminare inquadramento civilistico dell’istituto dell’affitto di fondo rustico, viene affrontato il delicato tema degli accordi in deroga ossia della possibilità data alle parti di regolamentare una o più clausole contrattuali in modo difforme dalla legge facendo ricorso alla procedura c.d. di “contrattazione assistita”. Il formulario si sofferma altresì sull’analisi della disciplina fiscale dell’affitto di fondo rustico e termina proponendo alcuni schemi contrattuali in cui viene mantenuta distinta la posizione del coltivatore diretto e delle figure ad esso equiparate rispetto a quella del non coltivatore.

Formule contenute:

  • Schema per un contratto d’affitto di fondo rustico a coltivatore diretto (nudo, senza pertinenze)
  • Schema per un contratto d’affitto di fondo rustico a non coltivatore diretto (senza pertinenze)
  • Schema per un contratto d’affitto di fondo rustico attrezzato a soggetto equiparato
  • Schema per un contratto di affitto di fondo rustico a giovane agricoltore
  • Schema di verbale di consegna del fondo rustico ed annessi fabbricati rurali
  • Fac-simile contestazione inadempimento contrattuale
  • Schema di proposta irrevocabile per contratto d’affitto
  • Fac-simile lettera all’affittuario per diritto di prelazione alla scadenza contrattuale (art. 4-bis, Legge n. 209/1982)
  • Recesso anticipato del conduttore dal contratto d’affitto (art. 5, comma 1, Legge n. 203/1982)
  • Lettera al concedente per subentro eredi (art. 49, ultimo comma, Legge n. 203/1982)
  • Cessione di contratto d’affitto (art. 48, ultimo comma, Legge n. 203/1982) 

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