Dal 2024 la costituzione di un diritto di superficie o di un altro diritto di godimento, per le persone fisiche che non operano in regime d’impresa, può generare una plusvalenza indipendentemente dall’anno in cui l’immobile è stato acquisito. Tale novità è stata introdotta dalla Legge 213/2023, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale del 30 dicembre 2023, senza prevedere deroghe per coloro che avevano già definito accordi vincolanti.