Con Risposta n. 129 del 13 maggio 2025, l’Agenzia delle Entrate si è espressa sugli effetti fiscali derivanti da una cessione, effettuata dal pieno proprietario, della proprietà di una costruzione già esistente, separatamente dalla proprietà del suolo. Secondo l’Amministrazione finanziaria, a seguito delle modifiche apportate dalla “Legge di Bilancio 2024”, i corrispettivi derivanti dalla cessione della sola proprietà superficiaria costituiscono redditi diversi e non sono quindi più soggetti alla tassazione sulle plusvalenze. Ulteriori chiarimenti sono poi stati forniti con la Risposta n. 133/2025.