La recente Sentenza n. 186/2025 della Corte costituzionale, relativa alla legittimità di alcune disposizioni contenute nella Legge n. 61/2024 della Regione Toscana, che istituisce il "Testo Unico del Turismo”, ha dato il via libera alle Regioni per limitare l’espansione degli affitti brevi, che negli ultimi anni ha suscitato preoccupazioni per l’effetto di distorsione sul mercato abitativo.