La qualificazione di un terreno agricolo o edificabile determina conseguenze sul piano fiscale. La giurisprudenza di legittimità, in relazione alle plusvalenze di cui all’art. 67 del TUIR ha affermato che, in base al tenore letterale del citato articolo, è assoggettata a tassazione la plusvalenza realizzata a seguito di cessione di terreno sul quale lo strumento urbanistico vigente consenta, a qualunque titolo e per qualunque scopo, di edificare.