La necessità di realizzare nuovi impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili per la progressiva sostituzione degli impianti che utilizzano le tradizionali fonti fossili, abbracciando anche il contesto agricolo, ha segnato un nuovo capitolo nella storia del diritto di superficie. La separazione tra la titolarità del suolo e ciò che lo occupa ha reso questa forma di diritto particolarmente adatta per la realizzazione di impianti di biogas, fotovoltaici o agrivoltaici.