Sono un imprenditore agricolo proprietario di un terreno, sito in area verde agricola e potenzialmente edificabile, che ho intenzione di vendere ad un altro imprenditore agricolo, il quale lo utilizzerà per la costruzione della sua residenza asservita al fondo. All’atto della cessione del terreno devo applicare l’IVA ordinaria sul valore concordato tra le parti?