Sono proprietario di terreni agricoli e relativi fabbricati rurali che intendo concedere in locazione ad un coltivatore diretto (io non sono in possesso delle qualifiche professionali agricole). Nel compendio dei fabbricati rurali vi è un edificio che in origine era adibito ad abitazione del fattore, ma accatastato come immobile residenziale. Vorrei sapere se detto fabbricato può rientrare nel contratto di locazione agricolo, stante il fatto che l’affittuario coltivatore diretto lo utilizzerebbe come propria dimora. Inoltre, vorrei sapere se posso esimermi dagli obblighi previsti per le locazioni residenziali (ad es. certificazioni energetiche).