Una società semplice agricola intende acquistare un terreno classificato ai fini urbanistici in categoria E1/Cv (zona agricola di pregio con possibilità di attività estrattiva). La parte cedente intende riservarsi il diritto di servitù estrattiva di sabbia e ghiaia sui terreni ceduti per un periodo di 20 anni. Preciso che la parte cedente è in possesso di tutte le concessioni e autorizzazioni per procedere all'attività estrattiva sui terreni oggetto di compravendita. Si chiede se a vostro parere sia possibile invocare le agevolazioni per la piccola proprietà contadina sussistendo, in capo all'acquirente, tutti i requisiti soggettivi previsti dalla vigente normativa.