Una S.r.l. agricola ha concesso in locazione ad una persona fisica un fabbricato  abitativo senza terra con patto reciproco di futura vendita. In sede di stipulazione del contratto di locazione è stato pattuito anche il prezzo di cessione dell’immobile, considerando come acconti per la futura vendita i canoni di affitto pagati.
Ai fini di adempiere correttamente agli obblighi Iva, come deve essere trattato il caso?