È illegittimo l’avviso di accertamento emesso dal Comune per la richiesta dell’ICI dovuta su taluni immobili, anche se non è stato effettuato il pagamento del prezzo di tali immobili e conseguente verificarsi dell’effetto traslativo della sentenza di esecuzione in forma specifica ex art. 2932 c.c. Tale conclusione non viene meno per effetto dell’avvenuta trascrizione della sentenza di primo grado, posto che tale trascrizione non può di per sé esplicare alcun effetto traslativo-acquisitivo, quanto soltanto di generale opponibilità dell’acquisto.