La cessione di un’area con sovrastante fabbricato demolito che è edificabile in base allo strumento urbanistico comunale (piano di recupero del centro storico) genera, ai sensi dell’articolo 67, comma 1, lettera b), Tuir, una plusvalenza tassabile laddove qualifica come reddito diverso - tassato secondo i criteri di cui allo stesso articolo 68, Tuir - la plusvalenza derivante dalla cessione a titolo oneroso di un terreno suscettibile di utilizzazione edificatoria secondo lo strumento urbanistico vigente al momento della cessione stessa (cfr. sentenza n. 13240/2017).