In tema di Irpef, l’inclusione di un’area in una zona destinata dal PRG a servizi pubblici o di interesse pubblico, come la destinazione a parcheggio, incide nella determinazione del valore venale dell’immobile da valutare in base alla maggiore o minore potenzialità edificatoria, senza escluderne l’oggettivo carattere edificabile, atteso che i vincoli di inedificabilità assoluta, stabiliti in via generale e preventiva nel PRG, vanno tenuti distinti dai vincoli di destinazione, pertanto la relativa cessione a titolo oneroso è idonea a determinare l’insorgenza di una plusvalenza imponibile articolo 67 Tuir (cfr. sentenze n. 14503/2016 e n. 15320/2013).