Ai fini della determinazione della base imponibile, perché un fondo possa beneficiare dei criteri di calcolo previsti per i terreni edificabili destinati ai fini agricoli, è necessaria, ai sensi del D.Lgs. 504/1992, articolo 2, lettera b), secondo periodo, oltre alla sua effettiva destinazione agricola, anche la conduzione diretta di esso da parte del contribuente (cfr. sentenza n. 12422/2017).