L'articolo 15, comma 1-ter del TUIR dispone che la detrazione degli interessi passivi del mutuo contratto per la costruzione o la ristrutturazione dell'unità immobiliare da destinare ad abitazione principale decada  qualora la stipula del contratto di mutuo da parte del soggetto possessore a titolo di proprietà o altro diritto reale dell’unità immobiliare avvenga nei sei mesi antecedenti, ovvero nei diciotto mesi successivi all’inizio dei lavori di costruzione. La detrazione compete qualora il contratto di mutuo sia stipulato dal soggetto che ha il possesso dell’unità immobiliare a titolo di proprietà o di altro diritto reale a condizione che ’immobile sia adibito ad abitazione principale, entro sei mesi dal termine dei lavori, dal titolare o suoi familiari.