Per il riconoscimento della ruralità ai fini fiscali, i fabbricati, nel vigore delle nuove disposizioni, devono rispondere alle condizioni soggettive e oggettive delineate dall'articolo 9, commi 3 e 3-bis, D.L. 557/1993, ivi compresa quella della identità soggettiva tra il possessore del fabbricato, da un lato, e il titolare del diritto di proprietà o di altro diritto reale sul terreno, oppure il conduttore del terreno medesimo, dall'altro (cfr. Sentenze n. 14013/2012; n. 20953/2008 e n. 18853/2005).