Le agevolazioni relative al compendio unico di cui all'art. 5-bis della Legge 97/1994 decadono qualora i terreni acquistati siano concessi in locazione. Tale operazione comporta il decadimento dalle agevolazioni in quanto con il contratto d’affitto viene meno la diretta conduzione dei terreni che la normativa di riferimento, invece, richiede quale requisito indispensabile per il conseguimento dei benefici fiscali