In tema di revisione della rendita catastale l’Ufficio deve fornire una motivazione adeguata al fine di permettere al contribuente di comprendere le ragioni della diversa classificazione ed eventualmente eccepire le originarie motivazioni considerate in sede di inserimento del DOCFA. Tali motivazione devono essere sufficientemente dettagliate specie se l'Ufficio ha basato la sua valutazione su una diversa classificazione catastale dell'immobile, senza effettuare un sopralluogo. Così facendo l'Ufficio ha violato le disposizioni che regolano la procedura di modifica catastale e ha emesso un provvedimento privo di motivazione sufficiente.