OGGETTO: in tema di applicazione delle agevolazioni PPC (ex art. 2, comma 4-bis, DL 194/2009) ad un immobile in corso di costruzione occorre evidenziare che in materia di agevolazioni prima casa la giurisprudenza prevalente (Cass. 18300/2004, 9149 e 9150 del 2000, 5297/2001) hanno espresso il principio secondo cui il beneficio fiscale compete anche ai fabbricati in corso di costruzione (categoria catastale F/3) destinati ad abitazione, ossia strutturalmente concepiti per uso abitativo senza che sia richiesto che gli stessi siano già idonei a detto utilizzo al momento dell'acquisto. Si ritiene che tali principi siano applicabili anche alle agevolazioni PPC qualora si tratti di immobile pertinenziale (casa colonica) in corso di costruzione.