In tema di ristrutturazioni edilizie e ricostruzioni, la distinzione tra "nuova costruzione" e "ristrutturazione" deve essere valutata in relazione alla natura degli interventi eseguiti. Un aumento di volumetria o una modifica della sagoma dell'edificio preesistente comportano la qualificazione dell'intervento come "nuova costruzione" e non come ristrutturazione. Tale distinzione incide sull'applicazione delle agevolazioni fiscali, come l'aliquota IVA ridotta, applicabile solo in caso di ristrutturazioni che non comportino significativi cambiamenti di volumetria e sagoma. È irrilevante il riferimento a fasi contrattuali iniziali o parziali se l'intervento complessivo, comprensivo delle varianti approvate, comporta una modifica sostanziale dell'organismo edilizio.