In tema di prelazione agraria, la contiguità tra fondi costituisce presupposto oggettivo del diritto e deve essere rigorosamente provata dal soggetto che la invoca. Qualora tra i fondi intercorra una strada, grava sul coltivatore confinante l’onere di dimostrarne l’appartenenza al proprio patrimonio, non essendo sufficiente la mera assenza di prova della natura demaniale del tracciato. La mancata dimostrazione della proprietà privata della strada impedisce il riconoscimento della contiguità fisica e, conseguentemente, del diritto di prelazione, restando irrilevante la prospettazione di una diversa ricostruzione fattuale in sede di legittimità.