Non è sufficiente la sola destinazione agricola di un’area edificabile affinché un fondo possa beneficare dei criteri di calcolo destinati a terreni agricoli. È necessaria la conduzione diretta del contribuente oltre che la destinazione agricola del fondo. Pertanto, tale agevolazione non compete al proprietario, anche se iscritto negli elenchi dei coltivatori diretti, che lo concede in affitto al figlio (Cass. ord. n. 12422/17, 10144/10 19130/16).