Sono proprietario di una strada, non asfaltata, tramite la quale si accede agli appezzamenti di terreno sempre di mia titolarità e da me coltivati. La stessa strada costituisce l’unica via di accesso ad un’abitazione confinante con i terreni di mia proprietà, ragione per cui a favore dei proprietari della stessa è stata costituita una servitù di passaggio.
Di norma a chi spetterebbe la manutenzione ordinaria di tale strada? E gli eventuali miglioramenti?

Normalmente spetta al proprietario del fondo dominante, cioè al soggetto che beneficia della servitù, provvedere, a proprie spese, alle opere necessarie per conservare questo diritto reale, salvo che dal titolo (ad es. il contratto) da cui deriva l’esistenza della servitù non risulti diversamente.