Agriturismi con caratteristiche di lusso. Una storia infinita

di Luigi Cenicola, esperto fiscale

Per la Suprema Corte è principio ormai consolidato della giurisprudenza quello in base al quale, ai fini della classificazione catastale delle unità immobiliari, “le costruzioni destinate alla ricezione ed ospitalità, nell’ambito dell’attività di agriturismo svolta da una azienda agricola, rivestono il carattere di strumentalità all’attività agricola che giustifica il riconoscimento della ruralità, ai sensi del D.L. n. 557 del 1993, art. 9, comma 3-bis, senza che ad esse possa trovare applicazione l’esclusione di cui dell’art. 9, comma 3, lett. e) dello stesso Decreto, operante per le sole costruzioni rurali destinate ad abitazione (Cass., Ord. 15 settembre 2022, n. 27198; Ord. 25 novembre 2022, n. 34811)”.