Peculiarità della compravendita di immobile da costruire

di Stefania Avoni, avvocato

Non sempre la compravendita ha ad oggetto un immobile già esistente, potendo essere venduti anche immobili da costruire.

Al fine di apprestare maggiori tutele all’acquirente di un immobile da costruire il Legislatore è intervenuto con l’emanazione del D.Lgs. n. 122/2005 che individua quali sono le condizioni essenziali per la vendita di un immobile da costruire.

Preme innanzitutto precisare che per immobile da costruire si intende un fabbricato per il quale sia già stato richiesto il permesso di costruire ma i cui lavori di edificazione non siano stati ancora ultimati, motivo per cui non è stato rilasciato il certificato di agibilità.