Le agevolazioni per l’acquisto di terreni fra contrasti giurisprudenziali ed interpretazioni evolutive

di Vanni Fusconi, avvocato

La disciplina della piccola proprietà contadina (PPC) continua a rappresentare uno dei cardini dell’imposizione indiretta nel settore agricolo, grazie alla forte valenza “incentivante” riconosciuta ai coltivatori diretti (CD) e agli imprenditori agricoli professionali (IAP) nell’acquisto dei fondi rustici.

L’art. 2, comma 4 bis del D.L. 194/2009 consente ai coltivatori diretti e agli imprenditori agricoli professionali, iscritti nella relativa gestione previdenziale, di acquistare a titolo oneroso i terreni e le relative pertinenze, qualificati agricoli in base a strumenti urbanistici vigenti, con applicazione dell’imposta di registro e ipotecaria in misura fissa oltre all’imposta catastale in misura proporzionale all’1%.