Sono Coltivatore Diretto vorrei acquistare un terreno agricolo senza vincolarmi alla relativa conduzione per cinque anni così come previsto, invece, nel caso in cui richieda l’applicazione delle agevolazioni relative alla piccola proprietà contadina. È possibile una soluzione alternativa all’applicazione dell’imposta al 15%?

La tariffa, parte prima, articolo 1 allegata al D.P.R. 26/04/1986 n.131 (TUR) prevede le seguenti aliquote:

• 9% - per gli atti traslativi a titolo oneroso della proprietà di beni immobili in genere e atti traslativi o costitutivi di diritti reali immobiliari di godimento, compresi la rinuncia pura e semplice agli stessi, i provvedimenti di espropriazione per pubblica utilità e i trasferimenti coattivi;
• 15% - per il trasferimento di terreni agricoli e relative pertinenze a favore di soggetti diversi dai Coltivatori Diretti e imprenditori agricoli professionali, iscritti nella relativa gestione previdenziale ed assistenziale (aliquota inziale 12% elevata al 15% dall’art. 1, comma 905, Legge 28/12/2015 n. 208 - Legge di Stabilità 2016).

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