Minialloggi a vocazione turistico balneare in un contesto agrituristico

di Luigi Cenicola, esperto fiscale

I fabbricati classificati nella categoria catastale D/8 sono quelli, per definizione, costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni.

La tipologia è alquanto variegata, poiché vi rientrano, ad esempio: i macelli, i capannoni destinati a surgelati, gli immobili destinati alla grande distribuzione, gli edifici destinati al deposito dei rottami o per lo stoccaggio, i campeggi, l’approdo per barche nei porti turistici dotati di servizi (luce e acqua).

Poiché rispondono a specifiche finalità commerciali non possono, quindi, avere una destinazione d’uso diversa da quella per la quale sono stati realizzati, se non previa radicale trasformazione consentita da leggi regionali, per cui non sono suscettibili di modifiche.