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Circolari Fiscale | 12 Settembre 2017
Celle frigorifere fuori dalla rendita catastale
Tutte le strutture mobili e non incorporate al suolo devono essere escluse dalla rendita catastale attribuita all’opificio, anche se possono essere considerate come il vero e proprio elemento costitutivo dello stesso. ...
Circolari Fiscale | 12 Settembre 2017
Cessione di fabbricati da demolire: facce diverse per la stessa medaglia
Nell’ordinamento italiano, ci sono situazioni complesse e talvolta apparentemente paradossali. Si pensi, ad esempio, al caso della vendita di fabbricati da demolire: a seconda della prospettiva in cui viene valutato, i...
Circolari Fiscale | 11 Settembre 2017
Mutui fondiari oltre soglia: mera irregolarità o radicale nullità?
Con la sent. n. 17352 del 13 luglio 2017, la Corte di Cassazione è tornata a pronunciarsi circa la legittimità dei mutui fondiari concessi oltre la soglia dell’80% prevista dall’art. 38 del Testo Unico Bancario, ri...
Circolari Fiscale | 08 Settembre 2017
Senza il notaio la donazione tramite operazioni bancarie è revocabile
Chi vuole regalare titoli di investimento o denaro tramite operazioni bancarie come il giro titoli o il bonifico deve necessariamente recarsi presso un notaio per la redazione del relativo atto pubblico e formalizzare la...
Circolari Fiscale | 07 Settembre 2017
Dichiarazione IRAP sì, dichiarazione IRAP no: ad ogni soggetto la sua regola
Come noto, la Legge di Stabilità 2016 ha introdotto una generalizzata esenzione IRAP per i soggetti che svolgono attività agricole ai sensi dell’art. 32 del TUIR. Circa l’obbligo o meno di presentare la relativa di...
Circolari Fiscale | 06 Settembre 2017
Modello 4: in vigore l'obbligo di compilazione in formato elettronico
Il 2 settembre, tanto temuto dagli allevatori, è ormai passato: da tale data, quindi, coloro che allevano animali non potranno più compilare il modello 4 in formato cartaceo, ma sarà necessario utilizzare i modelli in...
Circolari Fiscale | 06 Settembre 2017
Comunicazione dei dati delle fatture: la proroga al 28 settembre non è sufficiente
Il nuovo adempimento introdotto dal D.L. 193/2016 relativo alla comunicazione dei dati delle fatture, è stato recentemente ulteriormente prorogato al 28 settembre, ma le problematiche relative alla sua corretta redazion...
Circolari Fiscale | 05 Settembre 2017
L'agricoltore di domani? Più imprenditore e meno contadino
Questi ultimi giorni di una delle estati più difficili degli ultimi anni hanno offerto lo spunto per fermarsi un attimo e riflettere sul futuro della nostra Agricoltura. ...
Circolari Fiscale | 04 Settembre 2017
Agevolazioni PPC: niente decadenza automatica se lo IAP perde la qualifica
Se l’agricoltore persona fisica perde la qualifica di IAP entro il termine di cinque anni dall’acquisto agevolato di un terreno agricolo, non è automatica la decadenza dei benefici fiscali goduti. Lo ha deciso la C...
Circolari Fiscale | 01 Settembre 2017
Contratti difformi, prevale il definitivo
Ampia è la giurisprudenza in materia di contratti difformi, in cui preliminare e definitivo presentano clausole, pattuizioni o importi tra loro diversi. Sul punto è tornata ad esprimersi la Corte di Cassazione con la s...
Circolari Fiscale | 30 Agosto 2017
Professionisti: obbligo del preventivo scritto
In caso di richiesta di una prestazione professionale, da ieri, 29 agosto, i professionisti devono obbligatoriamente rilasciare un preventivo di massima in forma “scritta o digitale”. ...
Circolari Fiscale | 30 Agosto 2017
Niente plusvalenza tassabile con la permuta
La permuta di un terreno edificabile con un fabbricato ancora da realizzare è un’operazione che non può generare una plusvalenza tassabile ai sensi dell’art. 68 del TUIR.  ...
Circolari Fiscale | 29 Agosto 2017
Senza prevalenza, il fotovoltaico non è attività agricola
Senza connessione ad una attività agricola principale e senza il rispetto del principio della prevalenza, l’impianto fotovoltaico non può essere accatastato come rurale. ...
Circolari Fiscale | 28 Agosto 2017
Fabbricati collabenti: no rendita, no ICI
I fabbricati collabenti privi di rendita catastale non sono soggetti all’obbligo di pagamento dell’ICI/IMU né sui fabbricati, né tantomeno sulle aree sottostanti. ...
Circolari Fiscale | 20 Agosto 2017
Società agricole: il decreto ACE porta solo cattive notizie
Con il decreto ministeriale del 3 agosto il MEF ha regalato una sgradita sorpresa alle società agricole che hanno optato per la determinazione del reddito su base catastale: esse, infatti, potrebbero essere totalmente e...
Circolari Fiscale | 11 Agosto 2017
Tutti alla rincorsa per il modello 4 online: ma le procedure vanno affinate
Mancano poche settimane al 2 settembre, quando il modello 4 dovrà obbligatoriamente esser compilato informaticamente. Si tratta di una misura che ha l’importante obiettivo, - attraverso una tempestiva e dettagliata ge...
Circolari Fiscale | 11 Agosto 2017
Succhi di frutta, confetture e marmellate: quale aliquota Iva applicare?
L’art. 2135 c.c., al terzo comma, afferma che le attività di “manipolazione, conservazione, trasformazione, commercializzazione e valorizzazione” di prodotti propri o prevalentemente tali rientrano tra le attivit...
Circolari Fiscale | 10 Agosto 2017
Chi decide sulla qualifica di Iap? Parola alle Sezioni Unite.
A chi spetta pronunciarsi sulla revoca della qualifica di IAP ai fini dell’accesso alle agevolazioni fiscali previste per gli operatori professionali? ...
Circolari Fiscale | 09 Agosto 2017
Estromissione o trasformazione? Anche per le semplificate si decide entro settembre
L’Agenzia delle Entrate, con la risoluzione 100/E del 27 luglio 2017, ha confermato la possibilità, anche per le società di persone con contabilità semplificata (SNC e SAS), di procedere all’”estromissione agevo...
Circolari Fiscale | 09 Agosto 2017
Affiancamento giovani agricoltori: dov'è il decreto?
Circa un anno fa, il 28 luglio 2016, il Parlamento approvava la L. 154/2016, il cosiddetto “Collegato agricolo”, con cui venivano introdotte diverse importanti misure in materia di agricoltura nell’ordinamento ital...
Circolari Fiscale | 08 Agosto 2017
Da ottobre pagamento elettronico obbligatorio per tutti?
Dal 2014 è stato introdotto l’obbligo per professionisti e commercianti di possedere un POS e garantire a tutti i clienti la possibilità di pagare prodotti e servizi tramite carte di debito o di credito. ...
Circolari Fiscale | 07 Agosto 2017
Il comune di iscrizione non conta: il coltivatore diretto ha diritto agli sconti ICI/IMU
Il fatto che un coltivatore diretto sia iscritto agli elenchi di cui all’art. 11 della L. 9/1963, in un Comune diverso da quello in cui sono ubicati i terreni agricoli su cui svolge la propria attività, non è causa d...
Circolari Fiscale | 04 Agosto 2017
Niente plusvalenza anche se la perizia è asseverata dopo l’acquisto
Per poter rideterminare il valore di acquisto di terreni edificabili a destinazione agricola ai fini della determinazione dell’imposta sostitutiva, la perizia di stima richiesta dalla legge può essere giurata anche do...
Circolari Fiscale | 02 Agosto 2017
Spesometro: arrivano i chiarimenti per gli agricoltori esonerati
Gli agricoltori esonerati non sono tenuti all’invio dello spesometro se operano in zone montane e ciò vale anche se i terreni sono solo parzialmente siti in tali zone, purché sia rispettato il criterio della prevalen...

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