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Circolari Fiscale | 01 Marzo 2016
Assegnazione agevolata per i terreni agricoli. Pesa l'imposta di registro fatta eccezione per le ipotesi di esenzione
La legge di stabilità 2016, come noto, prevede la possibilità di assegnare i beni ai soci usufruendo di numerose agevolazioni, principalmente di tipo fiscale. Tale regime di favore, seppure per certi versi meno conveni...
Circolari Fiscale | 29 Febbraio 2016
Il contratto di comodato esclude la prelazione agraria
Coltivare il fondo a titolo di comodato non fa sorgere il diritto di prelazione o di riscatto. Infatti, il comodato stesso non rientra tra i contratti agrari e la norma di riferimento, l’art. 8 della L. 590/1965, non p...
Circolari Fiscale | 26 Febbraio 2016
Nuovi incentivi per i giovani agricoltori
In arrivo ulteriori fondi per i giovani agricoltori che potranno così godere di maggiori incentivi per l’ingresso nel settore agricolo, nonché per lo sviluppo tecnologico e produttivo in agricoltura.   ...
Circolari Fiscale | 25 Febbraio 2016
Florovivaismo. Stop al commercio dell'arredo da giardino
Una attività florovivaistica può vendere nell’ambito della 228/2001 (disciplina vendita diretta) strumenti strettamente connessi all’attività agricola come vasi, concimi o utensili da lavoro. Al contrario è precl...
Circolari Fiscale | 24 Febbraio 2016
Rivoluzione nell'accatastamento dei pannelli fotovoltaici. Rendita a zero anche per quelli a terra
A partire dal 1° gennaio, pannelli fotovoltaici e inverter sono stati esclusi dalla rendita catastale delle centrali elettriche fotovoltaiche. Questo principio, introdotto dalla Legge di stabilità 2016 e chiarito nei s...
Circolari Fiscale | 23 Febbraio 2016
Piccola proprietà contadina. Agevolazioni anche per il coniuge e i figli dell'imprenditore agricolo
La legge di stabilità 2016 prevede, tra le altre cose, l’estensione delle agevolazioni spettanti alla piccola proprietà contadina. Tali benefici, infatti, vengono attribuiti anche a favore del coniuge e dei parenti i...
Circolari Fiscale | 22 Febbraio 2016
Mutui a tasso zero per il ricambio generazionale in agricoltura
In arrivo mutui a tasso zero per favorire il ricambio generazionale in agricoltura: il decreto ministeriale Mef e Mipaaf del 18 gennaio 2016 ha introdotto diverse novità, dando applicazione alla disciplina dettata dall...
Circolari Fiscale | 19 Febbraio 2016
Imu ridotta al 50% anche per il fabbricato rurale abitativo
Buone notizie per gli imprenditori agricoli: il Ministero dell’Economia e delle finanze, con la risoluzione 1/DF del 17 febbraio 2016, ha fornito ulteriori chiarimenti in relazione al comma 10 dell’art. 1 della Legge...
Circolari Fiscale | 18 Febbraio 2016
Finalmente pubblicato il decreto sull'aumento delle percentuali di compensazione Iva
Facendo seguito alle nostre precedenti circolari, con la presente comunichiamo che sulla Gazzetta Ufficiale italiana n. 39 del 17 febbraio è stato pubblicato il Decreto 26 gennaio 2016, recante "Innalzamento delle perce...
Circolari Fiscale | 18 Febbraio 2016
Contratti di rete. Ulteriori opportunità per gli aderenti
Dal 20 al 29 febbraio 2016 sarà possibile presentare le domande per l'attribuzione del credito di imposta per gli investimenti delle reti di imprese agricole e agroalimentari, come già era stato scritto nella circ. n....
Circolari Fiscale | 17 Febbraio 2016
Assegnazione agevolata e affrancamento delle quote. Agevolazioni cumulabili
In linea di principio, affrancare un maggior valore della partecipazione non riduce in alcun modo il costo dell’assegnazione o della cessione agevolata dei beni ai soci, mentre nella trasformazione agevolata in societ...
Circolari Fiscale | 16 Febbraio 2016
Trasformazione e assegnazione agevolata. Il fabbricato rurale non è tassabile
Nell’ambito delle procedure di trasformazione e assegnazione agevolata è molto importante determinare quale sia il corretto valore catastale dei terreni agricoli, specialmente se su di essi insistono dei fabbricati ru...
Circolari Fiscale | 15 Febbraio 2016
Piccola proprietà contadina. Salva l'agevolazione in caso di affitto
Con la sentenza 1565/2016, la Corte di Cassazione ha stabilito che i benefici fiscali spettanti al piccolo proprietario contadino per l’acquisto di un terreno agricolo restano efficaci anche se, entro il termine quinq...
Circolari Fiscale | 12 Febbraio 2016
Accatastamento impianti fotovoltaici tutto da rifare. Rendita zero
Come è noto gli impianti imbullonati funzionali allo specifico processo produttivo devono essere esclusi dalla rendita catastale dei fabbricati; questo è quanto emerge dal comma 21 della legge di Stabilità 2016.  ...
Circolari Fiscale | 12 Febbraio 2016
Rivoluzionata la prelazione agraria. Aumentano i soggetti beneficiari
La Commissione Agricoltura della Camera ha approvato alcuni emendamenti al disegno di legge n. 1328 del 2015 che se verranno confermati nella stesura definitiva del provvedimento, introdurranno alcune importantissime nov...
Circolari Fiscale | 11 Febbraio 2016
Ruralità del fabbricato in centro città. La Cassazione cambia orientamento
Il vincolo di pertinenza di un fabbricato con il rispettivo terreno agricolo è un tema senza dubbio incerto e discusso, infatti anche la giurisprudenza della Cassazione ha, sinora, faticato a dettare un regola chiara. ...
Circolari Fiscale | 10 Febbraio 2016
Reti di impresa in agricoltura. Agevolazioni anche se fanno parte della rete imprese commerciali
Il Ministero delle politiche agricole alimentari e forestali (Mipaaf) ha pubblicato nei giorni scorsi un’importante informativa volta a chiarire alcuni punti controversi della disciplina relativa ai bonus per le reti ...
Circolari Fiscale | 09 Febbraio 2016
Aumentano le percentuali di compensazione Iva. Gli adempimenti necessari
Come già anticipato nelle nostre precedenti circolari il decreto ministeriale che aumenta le percentuali di compensazione Iva per il latte, bovini e suini è ormai pronto per la pubblicazione in Gazzetta ufficiale.  ...
Circolari Fiscale | 08 Febbraio 2016
Non è rurale l'abitazione del coltivatore diretto
La Corte di Cassazione che con la recente sentenza n. 25497 del 2 dicembre ha stabilito che un appartamento in condominio, o altro fabbricato, ubicato in centro città non può essere considerato rurale, nemmeno se è l...
Circolari Fiscale | 05 Febbraio 2016
Società semplice di gestione immobili: un istituto controverso
L’operazione di trasformazione agevolata, prevista dall’art. 1 commi 115-120 della Legge di Stabilità 2016, come noto, offre numerosi vantaggi a tutte quelle società che decidono, entro il 30 settembre 2016, di tra...
Circolari Fiscale | 04 Febbraio 2016
Trasformazione agevolata. La società semplice trasformata può svolgere attività agricola
Le società commerciali, siano esse di persone o di capitali, proprietarie di terreni agricoli concessi in affitto, possono optare per la trasformazione in società semplice usufruendo delle agevolazioni previste da...
Circolari Fiscale | 03 Febbraio 2016
Non più tassati gli impianti fotovoltaici integrati. L'Agenzia conferma l'orientamento degli esperti di ConsulenzaAgricola.it
L’Agenzia delle Entrate con la circolare n. 2/E/2016 di ieri ha chiarito che i pannelli fotovoltaici NON integrati con il fabbricato e funzionali alla produzione di energia, non concorrono a formare la rendita catastal...
Circolari Fiscale | 02 Febbraio 2016
Prestazioni sanitarie. Dati richiesti dal Sistema Tessera Sanitaria (STS)
Pur non trattandosi di una materia prettamente collegata al settore agricolo, si ritiene opportuno segnalare agli addetti ai lavori una importantissima novità in materia di prestazioni sanitarie. ...
Circolari Fiscale | 02 Febbraio 2016
Terreni agricoli. Plusvalenza tassata solo dopo l'approvazione del PRG
Non è imponibile ai fini Irpef la plusvalenza determinata dalla cessione di un’area agricola la cui edificabilità non sia ancora stata decisa dal Comune con apposita delibera. ...

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