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Circolari Fiscale | 08 Luglio 2016
Prelazione agraria: quando si può acquistare contro la volontà del proprietario
Con la Sentenza n. 12883 del 2 marzo 2016, la Corte di Cassazione ha ribadito un importante principio in materia di prelazione agraria: secondo gli Ermellini, infatti, il patto di prelazione non è revocabile entro i 30 ...
Circolari Fiscale | 06 Luglio 2016
Vivaisti sempre più difficili da accertare
Con la sentenza n. 327/2016 la Commissione Tributaria di Pistoia ha ribadito due interessanti principi. In primo luogo l’Agenzia, in sede di accertamento, deve sempre tenere conto della potenzialità produttiva dell’...
Circolari Fiscale | 05 Luglio 2016
Importanti novità nel nuovo collegato agricolo
Dopo essere più volte rimbalzato tra le due camere del Parlamento, oggi il disegno di legge n. 1328-B relativo al nuovo collegato agricolo potrebbe essere definitivamente approvato al Senato.    ...
Circolari Fiscale | 04 Luglio 2016
Finalmente regolamentati gli aspetti fiscali e l'aliquota Iva per la raccolta e vendita di tartufi e altri prodotti agricoli
Con la legge europea 2015-2016 approvata dalla Camera lo scorso 30 giugno e in attesa di pubblicazione in Gazzetta Ufficiale, il legislatore italiano ha recepito alcuni importanti novità in materia fiscale. Le principal...
Circolari Fiscale | 01 Luglio 2016
Energie rinnovabili: in arrivo nuovi incentivi
Mercoledì 29 giugno è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il Dm 23 giugno 2016 che rende finalmente operativi gli incentivi previsti per le energie rinnovabili diverse dal fotovoltaico. Potranno godere di tali risor...
Circolari Fiscale | 29 Giugno 2016
Nuove possibilità di finanziamento. Reintrodotto il Patto Marciano
Presto, si potrà concedere un prestito o un finanziamento diventando direttamente proprietari del bene immobile ottenuto in garanzia: ciò sarà possibile in forza della nuova disciplina contenuta nel D. L. 59/2016, dis...
Circolari Fiscale | 28 Giugno 2016
Garanzia Ismea anche per i finanziamenti Sabatini-ter
Con i chiarimenti del 24 giugno 2016, il Ministero dello Sviluppo Economico ha fornito alcune importanti precisazioni relativamente ai finanziamenti previsti dalla legge Sabatini-ter, destinati all’acquisto di beni str...
Circolari Fiscale | 27 Giugno 2016
Senza pannelli fotovoltaici non c'è azienda
La CTR del Lazio, con la recente pronuncia (n. 2152 del 18 aprile 2016), si è espressa in merito ad una controversia alquanto dibattuta avente ad oggetto la distinzione fra cessione d’azienda e cessione di beni.  ...
Circolari Fiscale | 24 Giugno 2016
Il terreno agricolo sconta le imposte sulla base del suo utilizzo
Secondo la Commissione Tributaria Regionale de L’Aquila, nell’ambito della cessione di un terreno agricolo non rileva il concreto utilizzo che ne verrà fatto, quanto, piuttosto, la sua natura. In caso contrario, inf...
Circolari Fiscale | 22 Giugno 2016
Canone Rai: da luglio in bolletta. L'Agenzia risolve alcuni casi controversi
A partire dal mese di luglio, come noto, il canone Rai verrà pagato nella bolletta dell’utenza elettrica. Sulle modalità operative, tuttavia, c’erano ancora alcuni punti oscuri, punti su cui l’Agenzia delle Entra...
Circolari Fiscale | 21 Giugno 2016
Cambiale e conto corrente agrario. Due strumenti in mano all'agricoltore per ottenere credito
Molto spesso, si parla di come gli imprenditori agricoli facciano fatica ad avere accesso al credito e di quali e quanti problemi questa attività riservi. Tuttavia, molti non sanno che esistono una serie di strumenti sp...
Circolari Fiscale | 20 Giugno 2016
Ruralità dei fabbricati. Basta la sola destinazione agricola?
Arriva dalla CTP di Firenze una nuova interessante pronuncia in materia di ruralità dei fabbricati: la sentenza 889/2016 ha, infatti, stabilito che la ruralità dei fabbricati strumentali va attribuita facendo riferimen...
Circolari Fiscale | 17 Giugno 2016
Lo strano caso della cascina a doppia imposta
Due fratelli, residenti in due provincie diverse, hanno in comproprietà una cascina e decidono di venderla. Per la CTP di Lodi, tale cessione non ha alcun riflesso ai fini delle imposte dirette, determinando così un’...
Circolari Fiscale | 16 Giugno 2016
Trasformazione agevolata. L'Agenzia mette i paletti
Alla luce dei chiarimenti forniti dall’Agenzia delle Entrate con la circolare n. 26/2016, la trasformazione agevolata in società semplice di una società commerciale proprietaria di terreni agricoli è possibile solo ...
Circolari Fiscale | 14 Giugno 2016
Catasto: importanti novità per imbullonati, impianti fotovoltaici e collabenti
Come già preannunciato dagli esperti di ConsulenzaAgricola.it in una precedente informativa, l’Agenzia delle Entrate con la circolare 27/E del 13 giugno 2016 ha ufficializzato i chiarimenti che erano stati forniti in ...
Circolari Fiscale | 13 Giugno 2016
Quale imposta per la cessione del terreno agricolo divenuto edificabile?
Se un imprenditore agricolo vende il proprio terreno agricolo divenuto edificabile, tale operazione si colloca al di fuori del campo di applicazione dell’IVA; pertanto, sulla base del principio di alternatività, si ap...
Circolari Fiscale | 10 Giugno 2016
Fattura generica? Conseguenze gravissime per le aziende
Una fattura generica e priva di tutte le necessarie indicazioni non può essere utilizzata dal contribuente per dedurre i costi della propria attività. La fattura, infatti, deve essere un documento “idoneo a rappresen...
Circolari Fiscale | 08 Giugno 2016
Vuoi garantirti il pagamento di un credito? Usa il pegno sui beni mobili
Il pegno è un diritto reale, previsto dall’art. 2784 del codice civile, tramite cui un soggetto può garantire un proprio credito ottenendo il possesso di un bene mobile del debitore o di un terzo a titolo di garanzia...
Circolari Fiscale | 07 Giugno 2016
Bonus rimozione amianto: in arrivo il decreto attuativo
Nelle prossime settimane dovrebbe essere pubblicato in Gazzetta Ufficiale il decreto attuativo che renderà efficace le previsioni contenute nella L. 221/2015 in materia di interventi di bonifica dell’amianto.  ...
Circolari Fiscale | 06 Giugno 2016
L'affitto di fondo rustico blocca i creditori
Il contratto di affitto è in grado di bloccare l’esecuzione immobiliare: se il creditore non dimostra la simulazione di tale contratto, l’eventuale garanzia ipotecaria sull’immobile finisce per essere, di fatto, c...
Circolari Fiscale | 03 Giugno 2016
Conti correnti: Non esistono più segreti e stanno per vedersi i primi effetti negativi
Il 31 marzo 2016 le Banche hanno inviato all’Agenzia delle Entrate i dati dei conti correnti del 2015. Cosa può succedere adesso?L’Anagrafe Tributaria il 31 marzo u.s. ha acquisito i dati dei conti correnti dell’a...
Circolari Fiscale | 03 Giugno 2016
Le regole per affittare e poi trasformare le srl, snc e sas agricole senza cadere nel rischio di elusione
Come è noto possono essere fatti oggetto di assegnazione/cessione o trasformazione agevolata esclusivamente gli immobili diversi da quelli strumentali per destinazione; pertanto, per poter accedere al regime agevolato ...
Circolari Fiscale | 02 Giugno 2016
Novità e conferme dalla Circolare sull'assegnazione ai soci e trasformazione agevolata delle società commerciali operanti in agricoltura
L'Agenzia delle Entrate con la circolare n. 26/E del 1 giugno 2016 ha finalmente offerto i tanto attesi chiarimenti in merito alla disciplina della assegnazione/cessione agevolata, della trasformazione in società ...
Circolari Fiscale | 01 Giugno 2016
Non si applica l'Iva sulle cessioni gratuite
Alle cessioni gratuite di aree edificabili al Comune non si applica l’IVA e non possono essere considerate come componenti positivi di reddito.  ...

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